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Comment optimiser son patrimoine immobilier ?

Et commençons par l'un des cas les plus courants, notamment chez les petits investisseurs. C'est un bon moyen d'investir votre argent et de profiter de votre investissement. On parle de rénover une maison puis de la revendre. La question que vous vous posez sûrement en ce moment est : combien ça coûte ? Il n'y a pas de réponse unique.

Nous pouvons vous dire que dans le sud, en général, les maisons ont un prix inférieur à celui du nord de le France. Tout dépend, encore une fois, du type de structure que vous souhaitez acheter, de son état et de sa taille. Vous pouvez trouver des maisons pour 30/50 mille euros, certaines à démolir et à refaire, tandis que d'autres ont déjà un potentiel différent.

Souvent, il faut aller au-delà de la maison individuelle et bien comprendre la période à laquelle remonte le bâtiment dans lequel se trouve la maison. Savoir si des travaux d'entretien ou de restauration ont été effectués au fil du temps. Il est clair qu'il y a une grande différence entre une maison ou un bâtiment d'époque et un bâtiment moderne. Et nous ne parlons pas seulement de la structure.

Ne jamais négliger aucun détail

Pensez aux implants. De la lumière à l'eau et au chauffage. Et surtout au critère antisismique. Il ne fait aucun doute que ce facteur a déjà été pris en considération dans le passé. Mais en même temps, on ne peut nier que les techniques de construction se sont améliorées au fil du temps, grâce à l'introduction de techniques et de matériaux de plus en plus innovants.

Mais il y a plus. Souvent, les structures sont en bon état et ne nécessitent qu'une nouvelle installation, un rafraîchissement du plâtre. Et peut-être l'insertion de tirants en acier, pour respecter les normes antisismiques en vigueur. Il est clair que la rénovation d'un appartement dépend de ce que vous pouvez économiser et de ce que vous devez démolir.

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